Recuperació Històrica i Cultural de la Torre Garcini a Barcelona

La Torre Garcini: Un Projecte de Recuperació Històrica i Cultural

Actualment en desús, la Torre Garcini és una finca de titularitat municipal, declarada Bé d'interès documental, situada al carrer del Xiprer, 40 a Horta-Guinardó, Barcelona. Amb una superfície total de 1.570 m², aquesta propietat destaca com una de les masies millor conservades de la zona.

L'objectiu fonamental d'aquest projecte és doble: d'una banda, es busca habilitar un nou espai per al barri del Guinardó i, d'altra banda, es pretén recuperar la memòria històrica i patrimonial associada a aquest edifici singular. Per aconseguir-ho, es durà a terme una completa rehabilitació que contempla la preservació, restauració i reutilització d'elements característics originals com les rajoles de ceràmica de la coberta, les rajoles hidràuliques dels paviments, el forn, la xemeneia i el pou.

El casal de persones grans s'ubicarà a l'edifici principal, l'antiga masia, amb una superfície total de 557 m² distribuïts en planta baixa, primera i segona planta. Una vegada finalitzada la rehabilitació, aquest espai oferirà diverses àrees com aula d'informàtica, taller de cuina, sala de jocs, sala de lectura, galeria exterior, entre altres, per acollir una àmplia varietat d'activitats.

Addicionalment, es durà a terme la construcció d'un nou edifici annex de planta baixa i primera planta, amb una superfície de 193 m², on es habilitaran dues sales polivalents, una en cada nivell.

Part fonamental d'aquest projecte és la integració dels jardins circumdants a la Torre Garcini, amb la finalitat de crear un espai verd accessible per a la comunitat, que funcioni tant com a zona d'esbarjo com a punt de trobada social i urbà. S'ha planificat la conservació del major nombre d'arbres existents i la promoció de biodiversitat, afavorint espècies vegetals adaptades als microclimes locals.

El disseny dels jardins de la Torre Garcini s'ha concebut amb una perspectiva de gènere, evitant àrees fosques i carrerons sense sortida, i inclou recorreguts accessibles i zones diferenciades com la plaça de l'Era, el taller floral, el jardí d'ombra i l'espai d'interpretació dels jardins, garantint un entorn segur i acollidor per a tothom.

S'estima que les obres conclouran a principis de 2027, marcant així un hito important en la revitalització i posada en valor d'aquest espai històric i cultural emblemàtic a Barcelona.

Pacificació del Passatge de Llívia: Renovació Urbana i Comunitària

Amb una inversió de 2,8 milions d'euros, l'Ajuntament té planificada la pacificació del passatge de Llívia, amb l'objectiu de crear un espai prioritzat per a vianants que s'estendrà des de la plaça del Guinardó fins a l'accés al renovat complex de la Torre Garcini.

Aquesta reurbanització convertirà el carrer en una plataforma única, amb una amplada d'entre 9,67 i 9,96 metres i una franja de circulació de 3,5 metres, a més d'incloure més zones arbredes, mobiliari urbà renovat i un sistema d'il· luminació millorat. Així mateix, es duran a terme millores a la xarxa d'alcatarillatge i als hidrants de la zona.

S'estima que les obres de pacificació del passatge de Llívia tindran una durada aproximada de 11 mesos, després dels quals els habitants i visitants de la zona podran gaudir d'un entorn urbà més segur, sostenible i amigable.

La Història de Can Garcini: De l'Expropiació a la Restauració Patrimonial

Coneguda també com a Casa Garcini, Torre Garcini o Torre de la Concepció, aquest conjunt arquitectònic amb origen al segle XVIII està compost per una antiga masia de planta rectangular, baixa i dos pisos, amb torre, pou i vestigis d'altres edificacions, envoltada de jardins i limitada actualment per una tanca que dóna al passatge de Garcini i al carrer del Xiprer.

Després de romandre habitada fins a l'any 2010, la finca va ser venuda i l'empresa propietària va sol·licitar en el seu moment una llicència per a la seva demolició, la qual va ser ajornada en diverses ocasions fins a ser finalment anul·lada el 31 de desembre de 2015.

Gràcies a la reivindicació dels veïns per la recuperació del patrimoni local, l'Ajuntament de Barcelona va promoure la modificació del Pla general de l'àmbit de Can Garcini, que contemplava l'expropiació de la finca, culminant en la seva aprovació definitiva el 14 d'abril de 2016. El 2 de març de 2017, la Comissió de Govern de l'Ajuntament va acordar iniciar el procés d'expropiació forçosa de la propietat, que finalment es va convertir en un bé de domini públic.